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葡萄牙房价年增速预计介于2%~3%之间
发布时间: 2016-05-12  浏览次数:1192   金球国际

据《Dinheiro Vivo》报道,根据葡萄牙市场调查一项月度报告的估计,里斯本、波尔图、阿尔加维的房价在未来一年内将会上涨2%~3%。

自2015年葡萄牙房产重建翻修工程的开始推进,全国总体房价一直呈上升趋势。

 


这项调查显示,作为房产价值最高的地方首都里斯本当仁不让的夺取了第一名,在未来12个月内房价预计增幅达2.9%,平均房价为1914欧元/平方米。其次是Cascais区域,1534欧元/平方米,Oeiras区域为1502欧元/平方米。此外,Almada价格为1240欧元/平方米,Loures为1288欧元/平方米,Odivelas为1258欧元/平方米。


南部阿尔加维地区增幅达2.7%房产均价为1265欧元/平方米,科英布拉地区均价为1161欧元/平方米,北部为930欧元/平方米。两个群岛的价格也略有悬殊,马德拉均价为1165欧元/平方米(首府丰沙尔为1286欧元/平方米),亚速尔为964欧元/平方米。


波尔图位列第三,房价预计增长2%波尔图市区价格为1391欧元/平方米。不过周围市郊的房产价格相比就略低,除了Matosinhos为1198欧元/平方米外,其余均未上1000欧元。

 

从葡萄牙全国来看,预计未来一年之内,房价将平均上涨2.5%。

 

调查报告指出,预计房价上涨主要原因是近年来葡萄牙房地产买卖交易势头良好,今年3月葡萄牙房地产交易量已经连续三个月不断增长。此外,今年3月,越来越多来自世界各国的新买家不断涌现,也让葡萄牙房地产不断蓬勃发展。

 

此外,该研究报告还指出,不少人认为葡萄牙的房价增速将不断加快,未来5年内房价年增速有可能增至4%。

 

“总体而言,葡萄牙房地产市场正在朝着一个十分积极的方向发展,原因有很多,比如葡萄牙国家预算的相关扶植政策,黄金居留政策等等。”葡萄牙不动产处主任Ricardo Guimarães在接受采访时如是表示。

 

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